Не секрет, что жители Финляндии любят . Это одна из немногих наций, которая предпочитает разумное потребление, что напрямую отражается в их укладе жизни. Финны скидываются на ремонт своих многоквартирных домов, стоят в очереди на сушку белья и не захламляют свое и без того компактное жилье.
Впрочем, последнее неудивительно — габаритные вещи обычно хранятся в личном боксе, расположенном в подвале дома. И если в наших краях представить сауну в квартире сложно, то для финнов — это обычное дело. У местных жителей даже есть поговорка: «Сначала строй сауну, потом — дом». В статье ниже редакция собрала удивительные факты про финское жильё и почему оно разительно отличается от нашего.
Сауна в квартире
Если говорить о жизни в частном секторе, то практически у всех обустроена дома парилка. Некоторые финны не ограничивают себя и устанавливают сразу две сауны («белую» — деревянную сауну с подсветкой и «чёрную» — с дымом внутрь).
Сауны есть и в многоэтажных домах — практически во всех квартирах новостроек, и одна на весь дом в домах старой застройки. В первом случае владельцы квартиры могут пользоваться парилкой в любое удобное время, во втором же — согласно графику, ранее установленному жителями дома.
Расписание составляется таким образом, чтобы каждый из жителей мог попасть туда хотя бы раз в неделю. Некоторые дома придерживаются гендерного разделения — с мужскими и женскими днями. За пользование сауной необходимо платить символический ежемесячный взнос.
Общая сауна располагается или в подвале, или на первом этаже многоквартирного дома. При этом выглядит она абсолютно типично: раздевалка, душевая, туалет и зона парилки.
Склад в подвале дома
В многоквартирных домах Финляндии предусмотрительны kellari — подвальные складские помещения. Данная зона разделена на небольшие боксы (5–8 кв. м). Обычно для этого используют ширмы, сетки или тонкие панели. В таких помещения принято хранить несезонные и крупногабаритные предметы, дабы не захламлять квартиру. Кроме этого, в абсолютно каждом подъезде предусмотрено хранилище под коляски и велосипеды жителей дома.
Хозяйственным помещением общего пользования является и сушилка. Она находится на первом или нулевом этаже дома. Сушилка представляет собой небольшую комнату с сушильным аппаратом-вентилятором. Пользоваться агрегатом можно исключительно в порядке очереди — запись ведёт консьерж в журнале на входе.
Примечательно и то, что по новым правилам, одну из квартир на первом этаже застройщик оставляет на усмотрение жильцов. И тогда жители дома решают, что там открыть или оборудовать. Одни могут голосовать за парикмахерскую, другие же — за мастерскую и т.д. Но бывает и так, что помещение оставляют под общую зону для отдыха жильцов с возможностью организовать вечеринку, детский праздник, день рождение или вечеринку.
Продажа квартир с бытовой техникой
Финская недвижимость всегда будет . Квартира обычно уже оборудована хорошей техникой, в том числе и посудомоечной машиной. Также можно рассчитывать на встроенные полки и шкафы. Так работает банальный маркетинг — производителям выгодно «начинять» квартиры своей техникой, чтоб повысить узнаваемость бренда и уровень лояльности потребителей.
Финны считают обязательным устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию во всех помещениях (а не только в ванной и на кухне). Делается это для постоянной вентиляции свежего воздуха. В санузлах, как правило, предусмотрен тёплый пол. Для местных граждан это не прихоть, а необходимость: это исключает образование плесени.
Стремление к пространству
Как правило, общая площадь финского жилья невелика: стандартный дом занимает до 110 кв. м, однокомнатная квартира — не более 46 метров, двухкомнатная — около 65-70 кв. м. Благодаря удачным планировкам (с минимумом перегородок) этого вполне хватает для комфортной жизни.
Жители Финляндии никогда не потратят драгоценные квадраты на холл или коридор. Они избегают лишних стен. Поэтому кухня часто совмещена с гостиной. Визуально это разные помещения. Ведь зона готовки находится как бы в небольшом закутке, хоть и не отделяется стеной. Общая площадь такой кухни-гостиной составляет от 25 до 30 метров.
А вот спальня в финском жилище крайне компактная — комната, как правило, занимает не более 10-12 кв. м. Общую площадь часто «съедают» потолки (в среднем 2,5 м.). Но финнов это не угнетает, ведь низкий потолок дарит ощущение уюта, а также позволяет использовать меньше денежных средств на обогрев жилья. Отсутствие лишних перегородок прослеживается и в санузлах. Вместо того чтобы делить туалет и ванную комнату на два разных помещения, их объединяют в одно. Если дома есть сауна, то она отделяется стеклом, а не стеной, чтобы сохранить визуальный простор. Да и лестничные площадки в многоквартирных финских домах совсем крохотные.
Еще одна особенность, которая экономит пространство в ванной комнате, — отсутствие самой ванны. Вместо неё часто устанавливают душ. Это практичней с точки зрения квадратных метров, экономии и квартплаты в целом. Поддона, кстати, нет, зато есть слив в полу. В него же специальным резиновым скребком сгоняют остатки воды после гигиенических процедур.
Парад лайфхаков по сохранению пространства завершает балкон. Обычно это довольно большое помещение, предназначенное для времяпрепровождения в тёплое время года, а не для складирования вещей. Финны обставляют свои балконы креслами, милыми диванчиками, кофейным столиком и другими атрибутами отдыха.
Жильцам первых этажей везет чуть больше — у них есть свой выход на лужайку, огороженную от общего двора. Конечно же, в огород ее никто не превращает, но посаженные цветы, гриль и гамаки увидеть можно часто.
Первое жильё – за счёт правительства
Финны съезжают от родителей достаточно рано — в 18–20 лет. И помогает в этом государство! К примеру, власти предлагают студентам квартиры по специальной, льготной цене вкупе с хорошей стипендией. Жилищный фонд обеспечивает бюджетными квартирами как молодые семьи, так и работающую молодежь.
Для малоимущих существует муниципальное жильё, за аренду которого многим даже платить не надо — данный вопрос остается за социальными службы. Приобрести же квартиру в Финляндии можно без обращения в банк. Так как все дома – это определенное количество долей (согласно метражу), то и купить их можно частично. Если человек захочет купить недвижимость за 100 тысяч евро, но имеет лишь 50, он может выкупить лишь половину, а за оставшуюся часть выплачивать рассрочку городу или компании.
Тут важно понимать, что при такой лояльности законодательство крайне жестоко обращается с неплательщиками. Если человек временно потерял работу, то ему обязательно будет выплачиваться пособие на оплату жилья, при этом банки даже приостанавливают кредитные требования.
И если кто-то начинает этим пользоваться и намеренно не оплачивает коммунальные услуги, то его тут же выселяют. Обычно это недвижимость, которую человек может себе позволит без лишения права собственности, но с принудительной сдачей квартиры внаем — в счет погашения задолженности. Вот такие правила, друзья! Как вам нормы жизни в Финляндии? Пишите в комментариях.
The post appeared first on .
Комментарии (0)