Недавно у меня появилась возможность сдавать квартиру в аренду на длительный срок. Я подготовил ее и дал объявление. Квартира расположена в хорошем месте, до метро идти несколько минут, чистенькая, хотя хороший ремонт был сделан давно.
Довольно быстро нашлись желающие. Цену я поставила адекватную. На такие квартиры обычно находятся желающие очень быстро. Мне так сказал мой приятель, который работает с недвижимостью. Так что после того, как начали звонить клиенты, я решил не торопиться с выбором, присмотреться.
Пришло несколько человек. Я всем показывал квартиру с особой тщательностью. Третьей претенденткой была женщина сорока лет, которая внимательно все осмотрела, а потом начала задавать очень странные вопросы. Ее интересовало, были ли проблемы с проводкой, не было ли затоплений квартиры и т.п.
Остановил свой выбор я именно на этой женщине. Она сказала, что хочет снять квартиру на один или два года, будет проживать здесь вместе со своим супругом, поэтому и интересовалась так серьезно разными мелочами в этой квартире.
Мы подписали с ней договор, в котором обозначалось, что у нее не будет никаких животных, проживать будут не более двух человек. Я отдал хозяйке ключи, а второй оставил себе – для экстренных случаев.
Несколько недель все было спокойно. А потом мне позвонила соседка и сообщила, что в квартире постоянно что-то происходит. Какие-то люди что-то оттуда выносят и вносят. Она сделала предположение, что там устроили пекарню, потому что в течение всего дня на всей лестничной площадке пахнет свежей выпечкой.
Я сначала разозлился, но позвонил женщине, которая сняла у меня квартиру. Гневно спросил, что там происходит, раз соседи жалуются. Женщина спокойно уверила меня, что она просто привозила свои вещи. Наверное, грузчиков и видела соседка. А про запах… Она постоянно дома, а ее муж очень любит всякие вкусные вещи, поэтому и пахнет свежей выпечкой. Женщина была настолько спокойна, так честно убеждала меня, что все нормально, что я успокоился.
Прошло еще два месяца. Я находился недалеко от квартиры, нужно было по делам заехать в один офис в этом районе. И решил заглянуть в квартиру. Позвонил, но мне никто не открыл. А я отчетливо слышал, что в квартире кто-то есть. После этого я стал стучать и еще раз позвонил. Дверь открыли только через несколько минут. Вышла женщина, на ней был белый халат. В квартире вкусно пахло выпечкой.
Оказывается, женщина пекла пирожные и торты на заказ в квартире. В договоре было четко прописано, что квартира предназначена только для проживания, а не для ведения бизнеса. Женщина стала оправдываться. Она не могла арендовать помещение для мини-пекарни, ей дешевле было снимать квартиру.
Больше эта женщина в квартире не жила. После этого случая я стал еще тщательнее выбирать кандидатуры жильцов. Потом туда въехала настоящая семейная пара.
Сообщение появились сначала на .
Комментарии (0)